近日，私募巨头黑石斥巨资以3.325亿美元收购夏威夷海龟湾度假村，黑石将夏威夷海龟湾度假村作为抵押品，向花旗房地产融资申请了1.1891亿的纯利息抵押贷款，目前该交易已经完成。

黑石（纽约证券交易所代码：BX）上个月在欧胡岛北岸购买了一座占地面积1300英亩的度假村以及总计拥有452间客房的酒店。根据公开的交易资料显示，交易的结算结构如下：1.89亿美元的纯利息按揭贷款，5290万美元的夹层债务和1.013亿美元的股权。卖方为总部位于达拉斯的高地资本管理公司(Highland Capital Management)，西港资本合伙公司(Westport Capital Partners)和瑞士信贷集团组成的财团，该财团于2010年从Oaktree资本管理公司购买了该地产物业，以终止该物业的法拍进程。

根据公开的资料显示，黑石集团仅为该地产物业支付了2.868亿美元。总部位于得克萨斯州的Benchmark Hospitality酒店管理集团在过去的20年里一直管理海龟湾度假酒店，该公司也于2017年11月30日与黑石集团签署了一份全新的10年期酒店管理合同，继续维持酒店的运营和管理。

与此同时，据悉黑石集团已经与新加坡主权财富基金GIC Pte达成意向，同意支付11亿美元购买位于茂宜岛Grand Wailea度假酒店，该酒店总计拥有776间客房。未来我们将陆续为大家跟进该交易的成交状况和详情。

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