在一个上市房屋均价100万美元以上的城市 – 檀香山市，很难感受到普通住宅与豪华住宅的直观区别。而当我们认真观察豪华住宅的最高价位成交记录，我们的确看到了购买行为的悄然转变。

2016年，夏威夷欧胡岛上成交价格为500万美金以上的住宅总计出售了36套，这其中，有16个住宅为豪华公寓。而早在2015年，成交价格为500万美金以上的住宅总计仅出售了19套，只有两套是公寓。这些年来屡屡打破最高交易价格的往往是单一类型的房地产物业：海滨别墅，修剪整齐的大型草坪，迷人的户外游泳池和可以远眺海景的落地玻璃门。

2017年至今，欧胡岛上成交价格为500万美金以上的房屋总计有61套，其中50套为公寓。如此高成交量的豪华公寓背后的原因是什么呢？根据本人多年的专业分析，近年来在Kakaako以及阿拉莫阿那中心兴建起来的全新社区是主要的驱动力，并在这个过程中打造了一个全新的高端公寓市场。纵观最近两年的销售情况，可以说是夏威夷房地产市场的巨大成功。One Ala Moana，Waiea和Park Lane Ala Moana都屡次刷新夏威夷高端豪华公寓的成交纪录。今年最高的独立屋别墅成交价格为1380万美元，而岛上最高销售价格的新纪录是Park Lane Grand Penthouse，上个月以2200万美元的价格出售。排在第二和第三位的也是公寓 – 分别是Park Lane楼盘内的1880万美元成交价和Waiea的1427.9万美元成交价。从上述数据足以看出，高端公寓楼盘成为夏威夷房地产市场上的“国王”。

我们也开始看到高净值人士开始选择极简生活方式的趋势。他们偏好在生活中拥有更少的东西，更多的时间，整洁且不杂乱的装饰。许多人宁愿每月支付公寓管理费来代替管理一套独立屋，因为公寓无需处理草坪，房屋维护，泳池定期清洁等琐碎的事情。度假公寓也让这些每天穿梭于世界各地的高净值人士的生活和旅行变得更加简单 – 拥有一套不无需花费太多时间精力来打理的公寓成为首选。刚刚竣工交房的Park Lane Ala Moana拥有奢华五星级度假村的完善服务，无与伦比的便利设施和别致的户型，使业主得到了两全其美的居住体验 – 简约，舒适，豪华的全新家园。

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