Maggie聊夏威夷房地产 | 贸易战以及全球经济放缓等多重因素导致海外投资者放缓在美投资速度！
- 7月 23, 2019
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最新数据显示，过去两年海外针对美国房地产市场的投资比例大幅下滑，这一现象与近期的贸易战威胁、全球经济放缓以及强势美元等多重因素相关。根据全美房地产经纪人协会近期公布的年度报告显示，海外投资人士于2018年4月至2019年3月期间总计投资购买了价值779亿美元的地产物业，比上一年同比下降了36％。
该数据中所提及的海外投资人士包括永久居住在美国的外国人，如新移民，学生或雇员，以及来自海外的投资者和短暂的度假屋房主。在全美房地产交易市场上，海外买家仅占交易总量的一小部分。而根据NAR估计，这一比例在过去几年中一直在萎缩，甚至在截至2019年3月份之前的12个月内总计下降至1.4％。
来自英国的买家在美国购置房产中花费最高，中位数为$510,700美元。而根据最新数据显示，过去两年中他们在美国住房市场的活动中下降了约三分之二。迈阿密等一些备受海外投资人士青睐的城市受到的影响有限，佛罗里达州依旧是最受欢迎的目的地，有将近五分之一的外国买家首选这一阳光之州。加州排名第二，吸引了约12％的国际投资人士，其次是德克萨斯州和亚利桑那州。
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夏威夷房地产Maggie
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Maggie Huang （RB）
Realtor Honolulu，Hawaii
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About Maggie Huang
As the Hawaii Life one (HL1) Director for Asia Pacific Region and an exclusive affiliate of CHRISTIE’S International Real Estate with Hawaii Life, I bring a model to real estate that’s similar to private banking, with a strong focus on advisory services, as well as key insights into Chinese investment in Hawaii. I market and sell Honolulu’s most exclusive properties on behalf of a client base that includes top executives, high-profile celebrities, prominent developers, and high-net-worth investors from the continental U.S. and overseas.
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