近日，一份关于夏威夷欧胡岛5月份地产销售数据分析报告显示，成交价格在400万美金或以上的豪宅总计售出6套，而2017年5月份该成交价格区间的豪宅总计有3套被售出，比同期增长了1倍。2018年5月份豪宅成交记录中，总计有3套销售额超过1000万美元，这其中包括于5月3日完成交易的位于Kahala高端住宅区内的一套别墅；另外2套均位于欧胡岛东部的Kailua社区内。1套于5月29日完成交易，成交价格为1400万美金，另外一套是在5月30日完成交易并以1880万美元价格成交的别墅。

这3套豪宅的销售数据使得2018年前5个月期间欧胡岛上成交价格超过1000万美元的已售独立屋数量达到6套，也是2017年同期该成交价格区间的2倍。自2018年初以来，总计有2套高档公寓成交价格超过1000万美元，分别为于2月份以1450万美元成交的Waiea顶层公寓套房；以及同样在今年2月份以1080万美元成交的Park Lane Ala Moana楼盘内的一个单位。

今年5月份，从二手房市场上来看，成交价格区间从150万美元起的房屋总计售出33套，相较2017年同期售出的42套房产呈下降趋势，这一现象归因于欧胡岛5月份房地产市场上有限的待售房屋库存以及预计未来数年内竣工交房的公寓楼盘销售。这其中，价格区间在150万美元或更高的公寓销售数量总计13套，相较2017年同期的10套增长了30％，其中绝大部分的成交价格在150万美元至200万美元之间。

此外，目前交易正在进行中且成交价格区间在150万美元以上的豪华公寓和独立屋住宅的销售总量比一年前也高出50％，目前有99笔房地产交易正在进行中。

值得注意的是，购置价值1000万美元（或以上）价格范围内的买家主要是度假屋的持有人。仔细观察报告数据可以看出，总计的8个成交记录中只有2个交易的买方来自夏威夷本地，且均为购置了全新开发的高档公寓楼盘项目。剩下的6个成交记录显示买方是来自亚洲和美国本土的离岸买家。这对夏威夷欧胡岛来说是一个令人兴奋的趋势，这也说明目前全球上越来越多的高净值人士在进行房地产投资以及资产配置的时候，开始注意到夏威夷，并开始了解它，最终在夏威夷购置或投资房地产物业。

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