本周，我们将整体回顾下2016年夏威夷房地产市场总体状况，并且展望下2017年的市场预期，也希望这份市场报告能够为您在未来投资夏威夷房地产物业时起到参考作用。如有任何相关问题，也可以随时添加本人微信：maggiehawaii

回顾2016年夏威夷住宅市场，整体增长趋势呈上升状况，也是住宅市场非常强劲的一年，预计这种上升趋势将持续贯穿2017年。仔细观察销售数据，2016年夏威夷州的整体交易量与2015年非常相似。虽然利率的小幅度上调可能对买家融资带来一些担忧，然而涉及到300万美金以上的高端地产买家，该影响微乎其微。未来夏威夷高端地产市场有望继续出现75%以上的现金买家，夏威夷仍然是一个令人向往且交易频繁的房地产市场！

2017年开年的市场非常强劲。买家似乎更有动力并准备出价，特别是希望赶在预期利率上涨之前做出行动。夏威夷房地产市场2017年的中位售价可能会略有上涨，特别是价格偏低的物业房产。达到300万美元价格范围之内的高端地产市场将非常强劲。在300万美元范围之上的上市价格物业，可能需要更长的时间才能卖出，而且需要雇佣一位经验丰富的经纪人或团队，制定强大的营销计划，帮助卖家最大化其净收益，这一点至关重要。

2016年，欧胡岛东部房地产市场表现最好，高端物业销售价格中位数增长了2％，整体上涨了8％。尽管近年来空巢人士已经精简居住面积并且选择入住公寓，但我们依然注意到夏威夷房地产市场的整体销售强劲，现金买家市场稳定，买家大都来自夏威夷和海外。如果以2016年的数据作为参考来估测未来市场状况，胡胡岛东部的高端房地产物业在2017年将受到房源供应量限制而有一定影响。综合上述多种市场因素，专业的房地产经纪人和运营团队可以帮助客户随时应对市场变化，实现预期目标。

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