本周五，由夏威夷州旅游局以及州商业、经济发展与旅游部门联合公布的一份报告数据显示，五月份夏威夷度假租赁房屋入住率为 69.4%。该月度入住率略低于2019年5月份的71.2%入住率，下降了 1.7%,相较于与去年同期下降了约3%。

然而，与2019年相比，今年5月份的度假屋租赁市场供需均大幅下降。该月夏威夷全州度假租赁屋总供应量为 688,700 晚，与 2019 年同期相比下降了 26%。该月针对度假屋租赁的总需求为 47.83 晚，总体相较2019年同期也下降了 28%。值得注意的是，与今年近期的几个月情况一致，平均每晚房价继续攀升并超过疫情前的价格。相较2019 年 5 月，平均每晚房价上涨 45% 至284 美元/晚。

该报告将度假租赁房屋定义为“可供出租使用的独立屋、公寓、私人住宅中的单一房间或私人住宅中的共享空间”，但并没有细致区分该房产是否获得短期度假租赁屋经营许可。报告数据基于 Airbnb、Booking.com、HomeAway 以及 TripAdvisor 上所有具备上述条件的租赁房源信息。

根据夏威夷州不同的郡县信息显示，瓦胡岛、毛伊岛和可爱岛的入住率均出现小幅下降 – 相较2019 年每个县的入住率均下降了5%或更少。夏威夷大岛是唯一入住率出现上升的岛屿，相较2019年增长了 2.4%。然而，夏威夷大岛度假租赁屋的整体入住率较低。毛伊岛5月份的总体入住率最高，达到75%。

夏威夷大岛和可爱岛的平均单晚房价增幅最大，分别增长 52% 和 54%，其中可爱岛的平均单晚房价最高，达到 393 美元/晚。

与 2019 年同期相比，2022 年前五个月的整体入住率下降了 6.5%，整体入住率仅为71%。2022年初至今的度假租赁房屋总供应量也下降了26%，总需求下降了 30.5%。2022年初至今的平均单晚房价相较2019 年增长近 40%，达到293 美元/晚。