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面对席卷全球的新型冠狀病毒(COVID-19), 夏威夷群岛房地产市场交易的活跃程度以及持续走高的成交价格也让越来越多的地产投资人士为之侧目。

事实上，早在2018年夏威夷群岛上高端房地产交易多次刷新成交价格纪录，随后多个豪宅云集的住宅社区内的交易活跃度以及成交价格趋于平稳。步入2020年，席卷全球的新型冠狀病毒(COVID-19)重创了夏威夷群岛的旅游市场，甚至很多投资人士都纷纷预测紧随其后的房价下跌以及交易活跃度的大幅下降。但当地房地产市场真实的情况与早期的预测截然相反。很多来自美国本土的高净值人士开始在夏威夷群岛上寻找庇护家园，并通过远程视频看房等过程迅速完成购房交易。一些较为偏远的地区，包括欧胡岛北岸等地区的独立屋销售均出现增长，销售量与2019年同期增长了 34%，其成交价格也上涨了20%。

值得说明的是，根据邮政编码区域内的房价进行的排名并不能完全的展示该区域内居民的平均收入。很多高净值人士往往会拥有多个住宅或度假屋 。例如：位于夏威夷大岛Kailua-Kona地区的邮编号96740，该区域内居民的家庭平均收入位居第40位，但该区域内的高尔夫俱乐部内的豪宅售价却 在1000万美金以上。

上榜的这些豪宅社区内普遍存在上市房源紧缺的情况，这也推动了今年房地产交易以及多个买家争抢同一房源从而拉高成交价格的现象。时下，日趋正常化的居家办公趋使买家开始寻求更宽敞居住空间。而不受空间以及地理坐标影响的新型办公趋势也让很多美国本土买家终于开始将目光看向夏威夷群岛 ，挑选心目中的梦想新家园。在购房过程中，越来越多的买家开始将居住隐私放置首位，这也使得位于城市边缘的别墅备受青睐。

2020年10月15日开始，夏威夷群岛面对抵达岛屿的旅客开始逐步放宽强制隔离检疫政策，相信这也将让更多的美国本土买家有机会前往夏威夷群岛实地考察。

今天，我们为读者带来最新的2020年度最贵邮编区豪宅榜单，一起了解下几个豪宅云集的社区吧！

夏威夷群岛2020年度最贵邮编区豪宅榜单

*根据房屋价值中位数排名

1. 96712 Haleiwa – 111万美金
2. 96821 Aina Haina-Niu Valley – 107万美金
3. 96734 Kailua – $944,000美金
4. 96714 Hanalei – $909,700美金
5. 96712 Kaimuki-Kahala – $904,700美金
6. 96825 Hawaii Kai – $847,800美金
7. 96790 Kula – $847,600美金
8. 96722 Princeville – $776,200美金
9. 96754 Kilauea – $769,400美金
10. 96708 Haiku – $751,900美金

– 96712 Haleiwa

• 总计售出75套独立屋，与去年同期的56套相比增长了34%
• 独立屋成交价中位数:108万美金，与去年同期相比增长 20%
• 大宗交易：2020年7月31日成交，成交价格900万美金，位于日落海滩附近的4居室别墅。
• 大宗上市房源：9月17日挂牌上市，要价1400万美金，位于日落海滩。

– 96821 Aina Haina-Niu Valley

• 总计售出59套独立屋，与去年同期的52套相比增长了13%
• 独立屋成交价中位数:125万美金，与去年同期相比增长8%
• 大宗交易：2020年7月30日成交，成交价格456万美金，位于Paiko Lagoon的6居室海滨别墅。
• 大宗上市房源：7月11日挂牌上市，要价800万美金，位于Paiko Lagoon。

– 96825 Hawaii Kai

• 总计售出96套独立屋，与去年同期的102套相比下降了6%
• 独立屋成交价中位数:120万美金，与去年同期相比增长10%
• 大宗交易：2020年8月28日成交，成交价格450万美金，位于Potlock的5居室别墅。
• 大宗上市房源：5月26日挂牌上市，要价1385万美金，位于Koko Kai的海景别墅。

– 96816 Kaimuki-Kahala

• 总计售出50套独立屋，与去年同期的66套相比下降了24%
• 独立屋成交价中位数:169万美金，与去年同期相比下降2%
• 大宗交易：2020年9月4日成交，成交价格750万美金，位于Kahala Avenue的5居室别墅。
• 大宗上市房源：2月6日挂牌上市，要价1700万美金。

– 96734 Kailua

• 总计售出245套独立屋，与去年同期的213套相比增长了15%
• 独立屋成交价中位数:120万美金，与去年同期相比增长10%
• 大宗交易：2020年5月12日成交，成交价格1870万美金,8居室海滨别墅。
• 大宗上市房源：3月11日挂牌上市，要价1680万美金，位于Lanikai海滩附近。

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