Maggie聊夏威夷地产:夏威夷欧胡岛公寓销售强劲,独立屋销售开始放缓!

 

根据夏威夷檀香山房地产经纪人协会的统计数据显示,2018年2月份欧胡岛公寓楼盘的销售额有了个位百分比的上涨,同时,欧胡岛上独立屋和公寓楼盘的中位价格也略有上涨,而独立屋的整体销售却开始放缓。

2018年2月份,欧胡岛上总计共有385套公寓被售出,比去年同期的362套上涨了6.2%。这些公寓的中位价格为40.9万美元,相较2017年2月的38.5万中位价格也增长了6.2%。 然而,独立屋别墅住宅的销售额从去年同期的221个销售总量下降了1.8%,2018年2月份总计售出217个独立屋。上个月欧胡岛的独立屋住宅的中位数价格为772,500美元,相比2017年2月的755,000美元上涨2.3%。

根据目前的数据来预测,从2018年3月份开始,欧胡岛房地产市场将出现缓慢的增长,通常会在7月和8月达到顶峰。每年的2月份都是房地产交易增长比较缓慢的月份,房价中值价格小幅上涨,属于正常现象。虽然目前待售的房屋销售额比去年略有下降,但令人期待的是公寓市场,尤其是Kakaako社区内多个楼盘以及新房源的增加,将进一步推动夏威夷房地产市场的强势增长。

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