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近日，根据美国一份房地产数据报告显示：11月份，相比美国本土其它房地产市场，夏威夷檀香山市房屋销售数据上升。与此同时，夏威夷欧胡岛上的独立屋以及公寓成交价格中位数相对持平，并且依旧是全美房屋销售平均成交价格中位数的两倍以上。

报告显示，2019年11月份夏威夷檀香山市的房屋销量较去年同期增长了3.6％，而美国本土54个不同市场的房屋销量较2018年11月下降了1％。此外，美国本土这些市场的房屋成交价格中位数较去年同期上涨7.9％，上涨到$257,000美元；而11月份檀香山市的房屋成交价格中位数仅增长了0.3％, 为$577,000美元。

在待售房屋的成交速度方面，檀香山市场与美国本土市场趋于一致：11月份檀香山房屋待售时长为50天，相较去年同期增长8.7％，而美国本土市场则为49天，相较去年同期的51天略微缩减。

根据这份报告的数据，我们也看到有利的经济条件和稳定的市场需求，但陆续进入市场的买家正开始面临逐渐受限的待售房源供应。而这将有助于加快销售步伐并推高价格，这将是对卖家有利的两个因素。临近2020年，房源库存似乎将成为明年市场的主要动力 -如果房产市场上出现更多房屋挂牌上市，会助推明年的房地产销售情况；反之，销售可能会受到挑战。买家的需求依旧强劲；市场上需要更多的房源来满足买家的需求。

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About Maggie Huang

Maggie L Huang is a REALTOR, CIPS with Hawai’i Life.

As the Hawaii Life one (HL1) Director for Asia Pacific Region and an exclusive affiliate of CHRISTIE’S International Real Estate with Hawaii Life, I bring a model to real estate that’s similar to private banking, with a strong focus on advisory services, as well as key insights into Chinese investment in Hawaii. I market and sell Honolulu’s most exclusive properties on behalf of a client base that includes top executives, high-profile celebrities, prominent developers, and high-net-worth investors from the continental U.S. and overseas.

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身为佳士得国际地产(CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE)夏威夷独家代理公司- Hawaii Life亚洲区市场总监(HL1)，Maggie专注于为高端客户提供近似于私人银行业务的服务模式，致力于提供地产投资领域专业咨询服务以及与客户分享在夏威夷投资置产的独到见解。Maggie曾独家代理买方以及卖方客户完成多个夏威夷房地产项目，客户群包括来自美国和海外的高层管理人员，商界精英，知名地产开发商以及高净值投资人士等。精通英语，普通话和粤语，欢迎大家随时访问并关注我的个人中文网站：maggiehawaii.com以及官方微信公众平台：maggiehawaii；了解最专业、权威且全面的夏威夷房地产资讯。